Spaty ustala si tak, jak przy dziaach spadkowych, to jest biorc za podstaw ceny gruntw sprzedawanych przez pastwo. Gdy aden ze wspwacicieli nie jest rolnikiem i nie ma kwalifikacji do objcia gospodarstwa, wwczas zniesienie wspwasnoci nastpuje przez sprzeda gospodarstwa w drodze licytacji publicznej, a pastwu w takim wypadku przysuguje prawo pierwokupu. 